1. Подсистема «Управление имуществом»
Подсистема управления имуществом предназначена для автоматизации деятельности комитетов по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) администраций муниципальных образований, осуществляющих учет и управление недвижимым имуществом – земельными участками и расположенными на них объектами, а также движимым имуществом – транспортными средствами, оборудованием, прочим движимым имуществом.
Соответственно автоматизируемым процессам подсистема управления имуществом в свою очередь включает следующие подсистемы:
- подсистема ведения реестра субъектов имущественных отношений;
- подсистема ведения реестров имущественных объектов;
- подсистема «Делопроизводство»;
- подсистема учета и оформления сделок;
- подсистема «Сбор имущественной информации», отчуждаемая от основной Системы с целью введения в неё имущественной информации от балансодержателей;
- подсистема для администрирования и контроля платежей, принимаемых автоматически в формате СЭД Федерального Казначейства;
- поисково-навигационная Система.
1.1. Подсистема ведения реестров субъектов имущественных отношений
Подсистема ведения реестров субъектов имущественных отношений предназначена для автоматизации функций ведения реестра субъектов имущественных отношений – юридических, физических лиц, индивидуальных предпринимателей.
Подсистема позволяет Пользователю вводить и редактировать описания субъектов имущественных отношений в объеме, достаточном не только для автоматического формирования различных выходных документов по сделкам с имущественными объектами, но и для автоматизации расчетов платы за пользование имущественными объектами.
Основные функции подсистемы:
- автоматизированное ведение учета и регистрации сведений о субъектах имущественных отношений;
- поиск субъектов по различным критериям;
- выбор атрибутов описания для формирования запросов с целью их последующего переноса (экспорта) в книги приложения MS Excel, а также сохранения этих запросов для последующего использования;
- получение различного рода выходных документов.
1.2. Подсистема ведения реестров имущественных объектов
Подсистема ведения реестров имущественных объектов предназначена для автоматизации функций учета и регистрации имущества, находящегося в собственности муниципалитета или органов государственной власти.
Подсистема обладает функциональностью, необходимой для ведения реестров имущественных объектов в объеме, определенном федеральным Законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Подсистема ведения реестров имущественных объектов позволяет пользователям вводить и редактировать описания объектов недвижимого и движимого имущества в объеме, достаточном не только для качественного учета имущества, но и для эффективного управления этим имуществом, в частности, совершения сделок и оформления необходимых документов по ним, а также для автоматизации расчетов платы за пользование имущественными объектами.
Совокупность реестров образует единое информационное пространство, которое доступно всем пользователям Системы в соответствие с теми правами, которые определены им администратором Системы.
Основные функции подсистемы:
- автоматизированное ведение учета и регистрации сведений об имущественных объектах;
- поиск объектов по заданным критериям;
- выбор атрибутов описания для формирования запросов с целью их последующего переноса (экспорта) в книги приложения MS Excel, а также сохранения этих запросов для последующего использования;
- получение различного рода выходных документов (состав документов, а также их конкретных форм определяется и выполняется на стадии внедрения Системы, что производится в рамках иных контрактов).
1.3. Подсистема учета и оформления имущественных сделок
Подсистема предназначена для автоматизации действий Заказчика по распоряжению имуществом. При этом подсистема не только обеспечивает учет сделок, но и позволяет осуществлять регистрацию в базе данных всего процесса оформления сделки, начиная с учета подачи заявки и заканчивая учетом изменений договорных отношений и отслеживания начислений и платежей. Таким образом осуществляется не только регистрация процессов оформления договорных отношений, но и их мониторинг.
Основные функции подсистемы:
- Оформление следующих сделок с имущественными объектами:
- аренда/субаренда объектов нежилого фонда;
- аренда/субаренда земельных участков;
- аренда объектов нежилого фонда с рассрочкой платежа;
- аренда земельных участков с рассрочкой платежа;
- аренда земельных участков сельхоз назначения;
- аренда объектов нежилого фонда вместе с земельным участком;
- аренда земельного участка для сенокошения;
- аренда нескольких земельных участков;
- аренда имущественных комплексов;
- аренда машин и оборудования;
- аренда движимого имущества;
- купля/продажа объектов нежилого фонда;
- купля/продажа земельных участков;
- купля/продажа объектов нежилого фонда на аукционе;
- купля/продажа земельных участков на аукционе;
- безвозмездное пользование (ссуда) объектами нежилого фонда;
- безвозмездное пользование (ссуда) земельными участками;
- безвозмездное пользование (ссуда) имущественными комплексами;
- безвозмездное пользование (ссуда) объектами движимого имущества;
- продажа права на заключение договора аренды имущества на аукционе;
- прочие сделки с имуществом.
- Оформление дополнительных соглашений к договорам аренды:
- на внесение изменений;
- на присоединение (к договорам со множественностью лиц на стороне арендатора);
- оформление соглашения о пролонгации (продления) договоров;
- оформление соглашения о фактическом пользовании земельного участка.
- Оформление соглашения о прекращении договоров.
- Учет заявок.
- Учет заявителей.
- Учет договоров:
- аренды/субаренды земельных участков;
- аренды/субаренды объектов нежилого фонда;
- аренды/субаренды объектов движимого имущества;
- купли/продажи земельных участков;
- купли/продажи объектов нежилого фонда;
- доверительного управления:
- безвозмездного пользования;
- фактического использования земельных участков;
- фактического использования объектов нежилого фонда.
- Автоматический расчет платы за пользование имуществом:
- арендной платы за земельные участки по кадастровой стоимости (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- арендной платы за земельные участки по градостроительной ценности (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- арендной платы за имущественные комплексы (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- арендной платы за объекты нежилого фонда (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- арендной платы за движимое имущество (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- цены продажи (без рассрочки платежа и с рассрочкой платежа);
- за размещение и эксплуатацию рекламных конструкций;
- массовый расчет арендной платы на следующий период по выбранным договорам.
- Массовое формирование уведомлений арендаторов:
- о погашении задолженности;
- об изменении реквизитов арендодателя;
- об окончании срока действия договоров;
- расчет сальдо по отдельным договорам на определенную дату;
- расчет сальдо по всем договорам;
- учет льгот при аренде:
- земельных участков;
- объектов нежилого фонда;
- построение графика платежей;
- проведение начислений;
- формирование лицевых счетов;
- учет платежей;
- учет дополнительных соглашений.
- Расчет долгов и неустоек (пеней):
- в виде фиксированного процента;
- по ставке рефинансирования.
- Поиск договоров по различным реквизитам (по заявкам, по контрагентам, по объектам и т.д.).
1.4. Подсистема «Движение имущества»
В системе «ИнГео-Имущество» встроены процессы, осуществляющие оформление и учет сделок, связанных с отчуждением объектов муниципальной собственности (купля-продажа) и с временным пользованием объектами муниципальной собственности (аренда/субаренда и безвозмездное пользование имуществом).
Однако большая часть сделок с имуществом, связанных с приемом имущества в муниципальную собственность, с закреплением имущества за унитарными предприятиями и учреждениями, а также учет сделок, связанных с передачей имущества от одного балансодержателя к другому и изъятием имущества от балансодержателей в случае их реорганизации или банкротства остается неучтенной.
Подсистема «Движение имущества» (далее — Подсистема) предназначена для ликвидации этого пробела и призвана автоматизировать учет следующих сделок с объектами недвижимого и движимого имущества:
- прием имущества в муниципальную собственность от других собственников в результате его приобретения или передачи;
- закрепление муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- закрепление муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями;
- прием имущества от учреждений и/или предприятий в казну в результате их реорганизации или банкротства;
- учет передачи (движения) имущества от одного балансодержателя к другому;
- исключение имущества из муниципальной собственности в результате его отчуждения;
- учет незакрепленного имущества (муниципальная казна).
Основные функции подсистемы:
- Поиск сделок по:
- видам;
- субъектам;
- дате сделки.
- Просмотр сделок.
- Создание и редактирование сделок.
1.5. Подсистема «Карта учета имущества»
Подсистема «Карта учета имущества» предназначена для автоматизации сбора информации о имуществе собственника, переданного во временное пользование или управление другим лицам, — например, региональным или муниципальным учреждениям или организациям. Подсистема позволяет представителям этих предприятий или учреждений заносить информацию о находящемся у них в пользовании или управлении имуществе, и передавать эту информацию в электронном виде собственнику имущества. Эта Подсистема включена в состав Системы во исполнение Положения о ведении реестра федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 июля 1998 г. № 696, в котором были введены Карты учета.
Информация, находящаяся в Картах учета, фиксируется в подсистеме как имущественных комплекс отчитывающегося учреждения или организации, а также поступать в реестры подсистемы, если эти объекты там не были учтены.
Подсистема реализована в виде отчуждаемого модуля, который передается непосредственно организациям или учреждениям, и работает независимо от ИнГео-Имущество.
Основные функции подсистемы:
- ведение учета объектов движимого и недвижимого имущества;
- учет выбывшего/поступившего имущества;
- учет информации о субъекте (юридическом лице);
- присвоение реестровых номеров объектам учета;
- перенос и сохранение в подсистеме передаваемой информации в качестве имущественного комплекса;
- занесение информации об объектах в соответствующие реестры подсистемы;
- занесение информации о субъектах в соответствующие реестры субъектов имущественных отношений;
- учет документов-оснований для изменения передаваемой информации.
1.6. Подсистема для администрирования и контроля платежей
Подсистема для администрирования и контроля платежей предназначена для администрирования платежей за пользование объектами имущества, которые передаются Управлением федерального казначейства (УФК) собственнику имущества в электронном виде.
Платежи, поступающие из УФК собственнику имущества, должны переноситься в подсистему в соответствии с указанным КБК и заноситься в лицевой счет контрагента, который (лицевой счет) ведет подсистема.
Основные функции подсистемы:
- прием информации о платежах из УФК в обменном формате;
- импорт платежей из СУФД в реестр платежей подсистемы;
- импорт мемориальных ордеров из СУФД в подсистему;
- импорт запросов на принадлежность платежа из СУФД в подсистему;
- автоматическая связь мемориальных ордеров с платежными поручениями при импорте платежей;
- связь мемориальных ордеров с платежными поручениями при импорте платежей вручную;
- формирование уведомлений об уточнении вида и принадлежности платежа для отправки в УФК по Системе СУФД;
- формирование заявок на возврат платежей для отправки в УФК по Системе СУФД;
- выгрузка в MS Excel сформированного реестра уведомлений об уточнении платежа;
- выгрузка в MS Excel сформированного реестра заявок на возврат платежей;
- распределение платежей по договорам контрагентов и запись их в лицевой счет.
1.7. Подсистема для взаимодействия с Государственной информационной системой Государственные и муниципальные платежи
Подсистема взаимодействия с государственной информационной системой о государственных и муниципальных платежах (далее – Подсистема) предназначена для интеграции «ИнМета-Имущество» с ГИС ГМП.
Основные функции подсистемы:
- выгрузка информации о начислениях в ГИС ГМП;
- загрузка информации о платежах из ГИС ГМП;
- отправка начислений в ГИС ГМП как напрямую, так и через посредников;
- уточнение начислений и отправка в ГИС ГМП уточненных начислений;
- удаление начислений;
- загрузка из ГИС ГМП платежей;
- автоматическое связывание начислений с платежами (автоматическое квитирование) для случаев, когда это возможно средствами ГИС ГМП, и получение информации об успешном выполнении операции (загрузка квитанций из ГИС ГМП);
- принудительное (ручное квитирование) связывание начислений с платежами, для случаев, когда связь не может быть установлена автоматически.
1.8. Подсистема для взаимодействия Федеральной информационной адресной системой (ФИАС)
Адресные классификаторы обновляются из соответствующих федеральных классификаторов ФИАС (в соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 10.06.2011 г. № 1011-р и Федеральным законом от 28.12.2013 г. N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
1.9. Подсистема ведения юридических дел
Подсистема предназначена для поддержки деятельности специалиста юридического отдела Заказчика и включает в себя поддержку ведения исковых дел и работ по исполнительному производству.
Основные функции подсистемы:
- Поиск искового дела по различным критериям.
- Просмотр и редактирование сведений по исковому делу:
- взыскиваемая сумма;
- основание обращения в суд;
- о сделке и об объекте сделки;
- об истце, ответчике, третьих лицах;
- о судебном производстве (суд, номер дела, дата дела);
- об определениях суда;
- о заседаниях суда;
- о решениях суда.
- Поиск, просмотр и редактирование информации по исполнительному производству:
- о регистрации работ по исполнительному производству;
- о решении суда и исполнительном листе;
- о сделке;
- о взысканной на текущую дату сумме;
- о работе с судебными приставами;
- о состоянии исполнительного производства.
1.10 Подсистема «АРМ руководителя»
Подсистема «Автоматизированное рабочее место руководителя» предназначена для получения оперативной информации по деятельности организации.
Основные функции подсистемы:
- Вывод информации по деятельности организации:
- динамика изменения задолженности по договорам;
- список должников по договорам;
- показатели работы сотрудников отделов, заключающих договора.
- Вывод информации по следующим видам договоров в отдельности и в сводном виде:
- договора аренды объектов нежилого фонда;
- договора купли-продажи объектов нежилого фонда;
- договора аренды земельных участков;
- договора купли-продажи земельных участков.
- Вывод информации:
- в табличном виде;
- в виде графика.
- Переход к реестру:
- договоров аренды объектов нежилого фонда;
- договоров купли-продажи объектов нежилого фонда;
- договоров аренды земельных участков;
- договоров купли-продажи земельных участков;
- юридических лиц;
- физических лиц.
Подсистема обеспечивает автоматизированную подготовку и вывод следующих видов документов:
- отчеты в табличном виде
- отчеты в виде графика
1.11 Подсистема учета вкладов в хозяйственные общества (доли, паи, акции)
Подсистема предназначена для учета информации по работе с хозяйственными обществами и некоммерческими организациями, а также формирования отчетных форм по этой работе.
Основные функции подсистемы:
- Поиск информации о хозяйственном обществе по наименованию и/или ИНН.
- Просмотр и редактирование информации о хозяйственном обществе:
- наименование;
- состояние общества
- сведения об учредительных документах;
- сведения о видах деятельности;
- уставный капитал;
- доля города;
- имущество города;
- участие в других обществах;
- финансовые показатели;
- сведения о распределении прибыли;
- сведения об общих собраниях;
- сведения о реорганизации и ликвидации.
- Экспорт данных в MS Excel;
- Формирование отчетных форм.
1.12. Интеграция с ЕГРЮЛ и ЕГРИП
Задачей данной подсистемы является импорт информации ЕГРИП или ЕГРЮЛ в реестры Системы, где впоследствии эта информация будет доступна для ручного и автоматизированного анализа.
Подсистема включает в себя отдельные утилиты для импорта информации, и формы поиска и просмотра импортированной информации.
Основные функции подсистемы:
- импорт информации из ЕГРЮЛ;
- импорт информации из ЕГРИП;
- актуализация сведений в реестрах субъектов в соответствии с информацией из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
1.13. Подсистема формирования и согласования проектов распорядительных документов в электронном виде
Подсистема предназначена для формирования проектов распорядительных документов в виде электронного документа и осуществление процесса согласования этого документа в электронной форме.
Основные функции подсистемы:
- формирование проекта распорядительного документа в соответствии с шаблоном;
- рассылка сформированного проекта документа согласующим лицам в соответствии со списком согласования;
- регистрация факта согласования или замечаний согласующего лица;
- выгрузка сформированного проекта документа в файл формата системы электронного документооборота (СЭД);
- прием информации о согласовании или замечаниях из системы электронного документооборота;
- внесение информации о согласовании или замечаниях в реестр распорядительных документов системы «Имущество».
1.14 Подсистема «Рабочее место специалиста земельного контроля»
Подсистема предназначена для поддержки деятельности специалиста земельного контроля. Подсистема включает в себя функции по формированию плана проверок, контролю исполнения пунктов плана.
Основные функции подсистемы:
- формирование плана проверок земельных участков;
- ведение работы по исполнению пунктов плана проверок;
- ведение работы по внеплановым проверкам;
- учет приема граждан по вопросам земельного контроля;
- формирование выходных документов.
1.15 Поисково-навигационная система
Подсистема предназначена для оперативного просмотра информации по различным реестрам системы «ИнГео-Имущество».
Основные функции подсистемы:
- Просмотр информации по следующим реестрам:
- земельные участки;
- договоры аренды земельных участков;
- договоры аренды объектов нежилого фонда;
- поиск (фильтрация) реестровых объектов;
- навигация по графу связанных объектов.
- Выгрузка результирующих наборов данных в MS Excel.
- Переход к выбранному земельному участку из данной системы в ГИС «ИнГео».
1.16 Подсистема контроля исполнения поручений
Подсистема предназначена для контроля исполнения поручений в рамках различных процессов. Автор создает поручение исполнителю, и Подсистема оповещает исполнителя, отслеживает сроки исполнения, отмечает исполнение или неисполнение поручения.
Основные функции подсистемы:
- Ведение реестра поручений.
- Формирование поручений с указанием следующей информации:
- автор поручения;
- содержание поручения;
- дата исполнения;
- фактическая дата исполнения;
- исполнитель.
- Оповещение исполнителя о новом поручении.
1.17 Подсистема «Паспорт улиц»
Подсистема «Паспорт улиц» предназначена для упрощения работ по паспортизации улиц, ведения паспортов улиц сторонними организациями, и сведения воедино всей информации о паспортах улиц.
Подсистема реализована в виде отчуждаемого модуля, который передается непосредственно организациям или учреждениям, и работает независимо от «ИнГео-Имущество».
Основные функции подсистемы:
- Формирование технического паспорта улицы в электронном виде, включая следующие сведения:
- основные данные;
- схемы расположения;
- объекты паспортизации;
- `характеристика движения транспорта;
- стоимости (на дату).
- Связывание реестровых объектов в паспорте и пространственных объектов в ГИС ИнГео.
- Перенос информации из Подсистемы в реестры системы «ИнГео-Имущество».
- Автоматическое формирование схем расположения улицы и иных необходимых растровых изображений.
1.18 Подсистема «Делопроизводство»
Подсистема «Делопроизводство» предназначена для автоматизации работы организационно-контрольного отдела организации-пользователя. В рамках подсистемы ведется учет входящей и исходящей корреспонденции, документов — всей документации, проходящей через организационно-контрольный отдел. Система готовит основные отчеты и статистику по работе отделов организации и каждого сотрудника, количество выполненных или задержанных ответов или формируемых документов.
Основные функции подсистемы:
- регистрация входящих обращений (заявок, писем и т.д.);
- регистрация исходящих писем;
- регистрация документов;
- регистрация заявителей (физических лиц и организаций);
- учет резолюций руководителей;
- учет сроков исполнения входящих обращений;
- поиск необходимой информации по различным атрибутам входящих обращений, исходящих писем и документов, реквизитам заявителя и т.д.;
- формирование отчетных документов и статистики по работе отделов, специалистов отделов, количество выполненных или задержанных ответов или формируемых документов.
1.19 Подсистема «Подготовка данных для проведения аукционов/торгов по земельным участкам»
Подсистема предназначена для учета информации и формирования документов при подготовке торгов по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков в целях строительства и договоров развития застроенных территорий.
Основные функции подсистемы:
- учет условий торгов земельного участка или территории, выставляемой на торги;
- учет информации по аукциону, по лотам и претендентам на каждый лот;
- регистрация и формирование протоколов аукционной (конкурсной) комиссии;
- подготовка информационных сообщений о торгах.
2. Геоинформационная система ИнГео
Ведение цифровых карт территорий. Подробнее
3. ИнГео-Web
Публикация цифровых карт ГИС «ИнГео» в сети Интернет. Подробнее